Cijene najma sada su znatno veće od onih na vrhuncu iz 2008.

Najnovije izvješće Daft.ie otkriva da poskupljenje najma nekretnina u Irskoj ipak malo počinje usporavati. Loša vijest je da su najamnine još uvijek na visokoj razini u cijeloj zemlji.

Izvješće, koje sadrži podatke iz četvrtog tromjesečja 2018. godine, pokazalo je da su cijene najma porasle 9.8% krajem prošle godine.

Regionalni pregled pokazuje da je Dublin još uvijek daleko mjesto s najvišim cijenama nekretnina za najam, s prosječnim najamninama u centru grada od €2,029. Ali South County Dublin je ipak rekorder po cijenama u Irskoj i to s prosječnom cijenom najma od €2,169.

Najjeftinije prosječne cijene najma su u Leitrimu od €584 mjesečno. Ostali dijelovi zemlje poput Donegala, Longforda i Roscommona su ispod €700 mjesečno.

Kompletan prikaz po županijama možete vidjeti ovdje:

Jedna od glavnih stavki iz izvješća, koju je napisao ekonomist Ronan Lyons, jest to da se ponuda nekretnina počela povećavati.

Prema Lyonsu: “Gotovo 2300 novi stanova izgrađeno je u 2018. godini do rujna, u usporedbi s nešto više od 1000 tijekom 2016. godine. Planska dozvola podnesena je za gotovo 10.000 stanova u 2018. godini.”

Unatoč tome, najamnine su i dalje znatno više od njihovog vrhunca u 2008. godini. U izvješću se navodi: “Prosječna tržišna najamnina u zemlji porasla je za 81% od kraja 2011. godine i nakon što se dosegla svoj vrhunac u 2008. godini, sada je 30.8% iznad prethodnog vrhunca.”

U Dublinu, rente su sada u prosjeku 37% iznad njihovog prethodnog vrhunca iz 2008. godine, dok su u gradovima Cork i Galway rente 30%. Izvan gradova, prosječna najamnina je 22% iznad svog prethodnog vrhunca.

Komentiraj članak: