Stanodavci koji izbace stanara jer žele prodati ili obnoviti nekretninu bit će suočeni s teškim sankcijama

Stanodavci koji izbace stanara zbog toga što navodno žele prodati ili obnoviti svoju nekretninu ili čak prepustiti članu obitelji, mogli bi se suočiti s strožim sankcijama prema novim vladinim planovima.

Sankciju su dio niza prijedloga usmjerenih na povećanje prava stanara na tržištu nekretnina, koje je objavio ministar za stambena pitanja Eoghan Murphy.

Planovi uključuju produljenje vremena u kojem se tzv Rent Pressure Zone primjenjuju do kraja 2021. godine, odredbe za reguliranje kratkoročnog najma i proširenje zakonodavstva kako bi se povećala prava onih koji žive u studentskom smještaju.

Murphy je kazao kako su ti prijedlozi najznačajnije reforme sektora iznajmljivanja u posljednjih godina, te će donijeti veću sigurnost onima na tržištu koji koriste usluge najma nekretnina.

Po novom prijedlogu, stanodavci koji ukinu stanarsko pravo zato što namjeravaju prodati nekretninu sada će morati sklopiti ugovor o prodaji u roku od devet mjeseci od datuma prestanka ugovora, ili će ponuditi da ponovno daju nekretninu bivšem stanaru ako se ne proda.

Ako stanodavac prekine stanarsko pravo jer svoju nekretninu želi iznajmiti članu obitelji, mora vratiti nekretninu u najam bivšem najmoprimcu ako se ista ponovno isprazni u roku od godinu dana od datuma prestanka.

Stanodavci koji ukinu stanarsko pravo zato što žele obnoviti nekretninu moraju ih ponuditi bivšem stanaru kada se posao obnove završi. U tom slučaju, od izvođača će se tražiti da navede da bi predloženi radovi predstavljali zdravstveno-sigurnosni rizik koji bi zahtijevao da se nekretnina isprazni i da bi radovi trajali najmanje tri tjedna.

Komentiraj članak: